Jedna firma od wszystkiego czy kilka ekip osobno przy wykończeniu mieszkania?
Wykończenie mieszkania na początku wydaje się dość proste do rozpisania. Elektryk robi swoje, hydraulik swoje, płytkarz swoje, czasem sam. Każdy robi to, na czym się zna. Problem w tym, że później wszystkie te „swoje” muszą się jeszcze ze sobą zgrać w jednym miejscu i czasie.
Plan brzmi dobrze. W praktyce zaczyna się logistyka. Na papierze wszystko wygląda klarownie – każdy wchodzi w odpowiednim momencie, robi swoją część i wychodzi. Jednak bardzo szybko okazuje się, że wykończenie mieszkania to bardziej układanka niż liniowy proces. Jedni czekają na drugich, ktoś jeszcze „nie skończył”, ktoś inny „może wejść, ale za tydzień”. Albo zdarza się… i miesiąc.
Kiedy kilka ekip działa dobrze
Żeby było uczciwie – kilka ekip osobno może działać bardzo dobrze. Ale zwykle pod jednym warunkiem: ktoś musi tym zarządzać. Ktoś musi wiedzieć, kto po kim wchodzi, co musi być gotowe wcześniej i co zrobić, jeśli coś się przesunie (a w praktyce coś zawsze się przesuwa). Bez tego robi się taka sytuacja, w której każdy robi swoją część, ale nikt nie patrzy na całość.
Jedna firma vs kilka ekip
Kto bierze odpowiedzialność za cały proces, gdy w grę wchodzi kilka różnych ekip?
Problemy przy kilku osobnych ekipach:
- brak spójnego harmonogramu,
- przesuwające się terminy,
- przerzucanie odpowiedzialności między wykonawcami,
- brak jednej osoby, która „spina temat”.
Przy jednej firmie ten chaos zwykle po prostu znika, bo jest jeden punkt kontaktu i jedna odpowiedzialność za całość.
A co z jakością?
Często pojawia się argument, że kilku specjalistów zrobi coś lepiej niż jedna ekipa od wszystkiego. I to może być prawda. Pod warunkiem, że ktoś to dobrze koordynuje. Bo nawet najlepszy fachowiec nie zaplanuje pracy kolejnych ekip – on odpowiada za swój zakres, nie za cały proces.
Wyobraź sobie, że płytkarz skończył pracę i dzwoni stolarz z pytaniem, czy może wchodzić za dwa dni. Problem w tym, że elektryk musi jeszcze zamontować osprzęt, a malarz dopiero ma poprawić ściany. Nagle okazuje się, że zamiast urządzać mieszkanie, układasz grafik kilku różnych ekip. I właśnie w takich momentach najbardziej docenia się kogoś, kto po prostu nad tym wszystkim czuwa.
Kiedy warto zdecydować się na kompleksowe wykończenie mieszkania?
Wykończenie mieszkania od A do Z to nie suma osobnych prac, tylko jeden proces, w którym wszystko musi się ze sobą zazębiać. Dlatego wybór między jedną firmą a kilkoma ekipami to tak naprawdę wybór między samodzielnym pilnowaniem całej logistyki a powierzeniem jej komuś, kto prowadzi cały proces od początku do końca.
Jeśli planujesz kompleksowo wykończyć mieszkanie i zastanawiasz się, czy lepiej koordynować kilka ekip samodzielnie, czy zlecić całość jednej firmie – chętnie pokażemy Ci, jak wygląda to w praktyce. Realizujemy kompleksowe wykończenia mieszkań w Lublinie, dzięki czemu nie musisz pilnować terminów, umawiać kolejnych wykonawców i zastanawiać się, kto za co odpowiada.
